【本報訊】發展商預計未來本港旅遊業發展蓬勃，為手頭過剩工業地覓得生機，紛申請興建酒店，其中遠東發展（035）率先完成工地轉酒店發展的規劃及改契申請，項目位於大角嘴晏架街，早前接納以每呎樓面約410元的補地價。
據悉，政府10月底批出該項目約1400萬元的補價金額，發展商認為可接受，加上地盤建築工程已開展，故拍板接納。市場認為此個案可提供政府如何計算同類的申請，具重要參考指標。並相信另一個最快能達成補價協議的，會是再次上訴中的嘉華地產荃灣酒店項目。
遠展晏架街46至48號項目，原為工業用地，99年購入後，曾構思發展為寫字樓或商住物業，後來見這兩類發展供應充足，政府又鎖定旅遊業為未來本港四大經濟支柱之一，故02年申請改建酒店。項目可建樓面約34560方呎，計劃建1幢22層高三星級酒店，提供約140間房，預計明年底落成。
過去一年先後申請工地轉酒店的發展商，包括恒基地產（012）、新鴻基地產（016）、華懋集團及九龍倉（004）等，今年共有25個項目取得規劃許可，政府正處理改契申請的也逾10宗，主要來自恒基及華懋。