四季雅苑銷七成共78幢

四季雅苑銷七成共78幢

【本報訊】以西鐵概念促銷的元朗四季雅苑,長江實業(001)表示,項目累售七成共78幢獨立屋,套現3億元。乘近期西鐵熱潮,一名本地資深投資客,以1.1億元大手洽購29幢獨立屋。另下月5日公開發售5幢獨立屋,售價較首批調高11%。

投資者洽購29幢
長實執行董事趙國雄表示,售出的78幢獨立屋,售價由320萬至390萬元,呎價由首批2438元逐步提高至2690元,平均每周調升3至4%。公開發售的5伙,4戶為1480方呎,1戶面積1280方呎,售價由340萬至390餘萬元,較首批售價加11%。整個項目料套現4.3億元,較預期高出10%。

設首年定息2厘
配合公開發售,是次夥拍經絡集團提供首年定息2厘供款優惠。經絡集團高級副總裁鄭偉雄表示,該計劃除首年低息外,其後全期優惠利率(現為5厘)減2.7厘,共有1至2間本港銀行提供上述付款優惠。
長實廣告部高級經理袁添鴻表示,受西鐵效應刺激,買家來源並非集中區內客。其中,九龍區客源佔去33%,新界西佔29%,港島區佔26%,新界東佔12%。