【本報訊】豪宅市道熾熱,發展商更為惜售,富豪酒店(078)的赤柱富豪海灣,第一期20座臨海的D型洋房,即日起封盤,扣除部份洽購中及預留作內地路演的洋房,現時只有8座可供發售,平均呎價貼近9000元,升4%。另第二期55座洋房決定保留收租,平均呎租32元。
富豪酒店執行董事范統表示,豪宅市場轉活,九龍區獨立屋錄得呎價逾1萬元成交,位處南區的富豪海灣造價應可更上層樓,加上集團自出售九龍城富豪東方酒店套現後,減債壓力大為紓緩,而且近期旗下4間酒店生意額上升,對後市走勢樂觀,富豪海灣及沙田麗豪酒店均不急於出售,前者由9月開售至今,銷情理想,估計月底前可售出27座洋房,套現10億元,當中包括早前大手購入10間的台資鼎太集團轉介的準買家,現正洽購4座洋房,預計日內可以落實,另有內地投資者洽購3座洋房。
發展商又保留10座洋房,明年農曆新年後在上海及北京路演時供內地客洽購。范統指出,物業仍有5%上升空間。此外,沙田麗豪酒店,意向價提高到10億至12億元,較早前高出四成。