政府即將公布明年恢復賣地的勾地表內容，新世界（017）集團總經理兼香港地產建設商會發言人梁志堅重申，政府應先推低密度地皮，然後定時檢討市場需求再作增減。
梁志堅昨日出席尖沙嘴「星光大道」打手印儀式後指出，近數月樓市表現雖較年初「沙士」好，成交量及價錢均見穩定回升，但與樓市暢旺時還差很遠。
他強調，政府身為最大土地供應者，必須明白地產發展是本港主要經濟支柱及庫房收入重要來源之一，因此，一定要準確控制土地供應，否則樓市難以復甦。來年政府最好首推一些對市場影響最細的低密度住宅地皮，供發展商申請勾地，然後每隔3或6個月檢討市況，按當時環境作適當調節。
此外，現樓市炒風不再，政府應進一步取消或放寬打擊炒樓的措施，如減低釐印費及放寬按揭成數。另雖然政府又可透過與發展商洽談在土地補地價上控制供應，但他說，政府處理過程過慢，兼通常以高於市價水平批出補價金額，令發展商無法接受而膠着。對於明年樓市，他估計樓價可升5至10%。