【本報訊】商舖及寫字樓物業下半年的買賣表現超出上半年，業界預期，有利該兩類物業的消息，將繼續旺至04年，其中甲級商廈造價預測升幅高逾40%，每呎6000元，回復至2000年水平。
中原商業部區域營業董事何德成說，明年上半年甲級寫字樓交投量料持續活躍，金鐘區甲級商廈每呎造價，將攀升至6000元，現時每呎為4200元，升幅43%。租賃市場卻因新供應及空置率龐大，預期升幅只有15%。九龍區寫字樓造價，料將有40%增長，租金會上揚25%。
今年表現跑贏大市的商舖市場，華匯物業董事總經理陳國雄表示，明年將會有更多新進買家進軍店舖投資，為該類物業交投產生正面刺激。他指出，今年初新進舖位買家，只佔市場15%交投量，12月比例已提升至25至35%。
另外，陳國雄相信，04年擴展業務的零售商戶，將帶旺整體租務市場，租金相應會提高，估計零售消費旺區，如旺角、尖沙嘴及銅鑼灣的租金升幅在15至20%之間。