樓市精點

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波叔賣舖賺208萬
▲舖王鄧成波持有的太子別樹華軒地下6號舖,350方呎,剛以1080萬元售出,該舖是波叔今年3月以872萬元買入,9個月賺208萬。舖位將租予便利店,月收5萬,回報率約5.6厘。
▲信和陳昌傑表示,計劃斥資逾2000萬元,將大角嘴奧海城一期商場20萬方呎樓面,變身為全港首個「運動基地」,售賣各式潮流運動用品,明年7月啟用。
▲中原黃培權透露,荃灣海天豪苑錄得多宗地舖短租成交,其中3號舖面積744方呎,以月租4.5萬元成交,租期至明年2月,租客為糖果批發店;1號舖面積1000方呎,由瓷器花瓶店租用至明年2月,月租6萬元。

銅鑼灣樓全幢標售
▲韋堅信獲委代理標售銅鑼灣天后廟道31號,明年2月18日截標,該行許偉國表示,物業於上月獲發入伙紙,全幢住宅高27層,提供46個單位,面積596至2219方呎,總樓面41522方呎。

中南銀行大廈易手
▲市場消息表示,中銀香港持有的上環中南銀行大廈全幢,以9400萬元易手,物業總樓面5.8萬方呎,呎價1621元。物業現狀部份樓面連租約出售,每呎租金約9元。
▲利嘉閣廖偉強表示,今年集團佣金收益料達3億元,較去年的2.4億元增長25%。集團計劃農曆新年前多開10間分行,當中西鐵沿線佔2至3間;分行目標將增至150間。他預期,明年佣金收益約4.3億元。
▲長實梁焯鏗表示,土瓜灣傲雲峰加推4個第7座中低層3房單位,呎價3045元。物業累售450伙,套現8億元,達至本年540伙的銷售目標後,會再加推50伙,並考慮加價。另外,香港置業送旅遊優惠,名額5個,總值10萬元。

百利達廣場突擊賣
▲恒基地產油麻地單幢樓百利達廣場,市場消息指,昨晚突擊推出部份單位,呎價由2900至高層4000餘元,售出10餘伙。發展商早前公布以平均呎價3198元推售首批8伙,本周日發售。