【本報訊】兩大地產代理美聯物業及中原地產，對明年豪宅市場表現，一致表示樂觀。美聯物業尤其看好港島區豪宅，將主導市場成交，預料整體豪宅交投量較今年增50%，達4350宗，樓價上升15至20%。中原地產表示，豪宅市場將承接今年第四季的強勁走勢，買賣較今年增加四成，樓價也有兩成升幅。
美聯董事陳坤興表示，全港700萬元以上豪宅成交，由02年的1980宗，上升至今年約2900宗，增加46.5%。港島區佔64%，該區物業更包辦十大最高金額成交，九成為今年交投特別暢旺的獨立屋，全年錄得147宗，較去年增56.4%，同時創下過去5年新高。該行營業董事伍創業表示，明年將有2900個全新港島豪宅供應，料數量最多的薄扶林貝沙灣三至五期，將成為明年市場焦點。
中原港島區董事唐秉正表示，豪宅交投在今年第四季飆升，一手及二手成交較第三季分別增加35%及99%。料明年走勢持續，不過一手物業或受發展商惜貨影響成交量。相反，今年表現明顯較遜色的二手市場，明年將全面復甦，買賣將超越一手物業，預期將有一倍增長。