【本報訊】因中價住宅換樓潮啟動，壓抑售價在30萬至120萬元的低價二手私人住宅交投，11月錄得2242宗登記，較10月減少6.6%，總值17.1億元，跌6.9%。不過，中原地產指出，預期全年登記量約20350宗，較去年增加約一成，表現仍優於大市。
中原稱，今年上半年樓市兩極化，低價二手私人住宅佔整體比例，反覆上升至5月高位的60.3%，其後比例雖回落，更因中價換樓潮出現而跌至11月的低位，僅佔52.8%，但若以單位數量計，11月的宗數為2242宗，為今年第二高，並且是97年以來首次連續兩個月企於2000宗以上。中原認為，數據反映下半年樓市重踏升軌，低價住宅也有受惠。
另外，中原又表示，今年截至本月4日，建築面積在600方呎或以下的一手細單位，登記量為4319宗，較去年全年的3346宗多29.1%，較同期整體一手私人住宅的5%升幅為大，可見買賣活躍。