【本報訊】美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，二手住宅樓價連續上升7個月，升勢是97年金融風暴後最長一次。他續稱，過去數月二手業主調高叫價，但交投並未受到影響，而新盤再以低價開售的情況又近乎絕迹，顯示市場對樓市前景有信心，加上經濟進一步向好，樓價仍有上升條件。
美聯選取全港50個大型二手屋苑統計，樓價由4月沙士時的低位每方呎1854元，連續7個月上升，至11月報2248元，累積升幅21.3%。呎價較去年底高2.8%，創13個月新高。
若以今年首11個月成交量最多的20個屋苑分析，有19個屋苑11月份的平均呎價較沙士期間上升，幅度由2.5至38.2%，僅沙士重災區的九龍灣淘大花園仍低1.9%。