【本報訊】新鴻基地產（016）趁西鐵通車在即，突然推售元朗YOHOTown第2座，由於不少單位銀碼不大，約百餘萬元，故過去兩日可售出逾百伙的不俗成績，佔整體一手400伙成交的25%。反觀其他樓盤，銷情轉弱，如土瓜灣傲雲峰，發展商長江實業（001）公布的銷量，便較對上周六及日下跌逾三成。
一手樓盤過去兩天銷情主要由YOHOTown「撐住」，該盤銷情較突出，主要是新推及售出的第2座中，大部份單位都是160萬元以下，吸引一些資金預算有限的買家承接。
新鴻基地產代理銷售業務部總經理周國賢指出，YOHOTown過去兩日售出的單位，大部份位於第2座，每呎2150元，當中以3房單位較受歡迎。該盤受惠西鐵通車，過去周末交投量大增，但周國賢指出，集團暫無意加價，至於保留的第6座，仍維持接近入伙期始推出。現時樓盤可供發售的單位近300伙。
其中一名YOHOTown買家梁先生表示，剛以逾160萬元購入2座680方呎3房單位，每方呎2353元。他說：「西鐵通車後，嗰區交通更加方便，YOHOTown又係大盤，所以決定換樓。」
對於明年樓市的表現，周國賢預期，中型住宅的價格將有約5%的升幅，市區樓升幅更高達約10%，豪宅升幅達15%。
另外，長實執行董事趙國雄表示，由於傲雲峰過去數周已售出約400個單位，達發展商預設目標，本周會開會檢討銷情，部署聖誕節前調升售價及加推第6座單位，加幅視乎最近不同坐向及景觀單位的暢銷程度而定，由2至8%不等。
此外，長實又會在月底前調整長沙灣宇晴軒的售價。至於畢架山一號或會在月底或下月初推出，剛以洽購形式發售的第19座單位，長實已接獲約20個出價，個別已成交。另長實推出「一籃子」貨尾盤，據知大角嘴凱帆軒及天水圍慧景軒都有成交。
