【本報訊】過去一年多樓市持續疲弱，地產商一度積極提供二按，以增加市民買樓意欲。不過，有銀行界人士透露，近期樓市轉旺，使不少地產商逐步減少二按服務，而專門提供按揭保險的按揭證券公司，今年生意也特別好，首11個月增幅逾5成，滲透率也提升。
按揭證券公司副總裁霍子俊接受本報查詢時透露，該公司今年首11個月，按揭保險申請達到9644宗，較去年同期6284宗明顯上升約53.5%，當中二手樓所佔的比例也提升。上半年，該公司滲透率平均有14%，較去年的8%明顯上升。
他表示，申請個案增加，除因為樓市好轉外，也因為市民對按揭保險的認識加深。據資料顯示，截至今年10月底止，按揭公司批出按揭保險貸款金額達92.6億元。
有銀行人士表示，按揭保險使用情況上升，某程度上因為地產商改變提供二按的策略，「畢竟二按貸款不是地產商的主業，相反管理二按風險並非他們的專業，故現在有按揭保險，地產公司也應減少提供二按」。
根據金管局的負資產按揭數字披露，今年第三季末，私營機構的二按貸款共有約2.5萬宗，較去年同期不足2.2萬宗上升14%。銀行界人士估計，隨着地產公司淡出該項服務，該數字將趨穩定。