樓市精點

樓市精點

帝堡城即睇即買
▲沙田帝堡城2座頂層C室,983方呎,連約600方呎天台,獲換樓客以310萬元承接,呎價3154元。中原戴盛華說,該屋苑只有上述一個連天台單位放售,買家睇樓後即時入市。原業主於00年以360萬元購入,蝕50萬元。
▲卓先市場研究部資料顯示,截至12月10日,今年港島區共錄得90宗甲級商廈買賣,較02年全年的70宗,上升28.6%,成交金額由17.4億元,大幅飆升至49.4億元。

粉嶺地售予燕啤
▲中原李淑筠說,粉嶺安樂門街11號工貿地皮,面積8000方呎,由新寧車行以418萬元售予燕京啤酒。另大埔大宏街1至3號全幢工廈,買家證實為高寶德蒸餾水。
▲有利集團銅鑼灣霎東街33號獲批出入伙紙,物業為綜合商業中心,總樓面15.6萬方呎,大部分樓面已租出,租戶主要從事零售及飲食業,現餘下6樓及頂樓全層,每層5600方呎,以及地舖待租。
▲永義國際發展的旺角花園廣場,延長裝修津貼優惠期,每名買家可獲3.8萬至5.8萬元現金回贈。頂層連天台單位,買家洽購中,預期成交價650萬元。

陽明一周三宗交易
▲大潭陽明山莊(圖)過去一周錄得3宗成交,美聯唐志傑表示,4座中層31室,2105方呎,連租約,剛以1080萬元易手,呎價5131元,單位現時月租5萬元,租期至明年6月,租金回報率5.6厘。原業主於99年以1438萬元買入,蝕358萬。

加國客遙控買樓
▲中原黃金鳳說,一名已移居加拿大的香港舖位投資者,透過親戚,一日內成功購入佐敦彌敦道375至381號數碼講M樓47號,舖位120方呎,成交價99.8萬元,每呎8317元。另荃灣路德圍2至18號地舖1000方呎,以875萬元易手。