九龍塘界限街與九龍城太子道西交接處,住宅樓齡及外觀相對較為年輕。其中粉紅色外牆的昌蔚苑,圍牆大閘特別廣闊,雖然二十多年樓,看起來比附近新廈並不落伍。
高層一個干二方呎單位,裝修極盡心思,以中西合璧格局布置。就連該層公共走廊,也與別不同,經過全層四戶合資,重新粉飾,加添圖案玻璃假天花,並掛上多幅油畫裝飾,氣派非凡。
介紹的單位裝修開支60萬元,全屋設備用料一概換新,紅橡木地板,以斜紋交錯鋪設,以幼身金屬線分間,配合圍邊假天花燈槽,令大廳倍感雍容華貴。廚廁設備全新,套房浴室更以玻璃間隔,潔具並非一般大路款式,配搭心思盡現。
全屋基本裝修,以西式暖意風格為主,布置上則以中國及東南亞古董作點綴,在空間有限的分層單位內,引入洋房大屋才能揮灑自如的裝置藝術效果,除了設計室應記一功外,內櫳實用見使也是重點。原圖則客廳外連三角形露台,現已歸併入室,有效擴展大廳空間視野。全屋廳房均四正闊落,無窗台設計,令實用度更高。只是廚房較細,工人房窄長形,外連的小露台,則主要用作曬晾衣物之用。
中原羅燕君介紹,物業現有三盤放售,裝修以直擊單位最靚,但叫價則屬最低的一個,每呎僅2900元,其餘兩個分別要3100及3300元。成交要追溯至兩年前,低層C室,約1000方呎,以285萬元賣出,呎價2850元。
記者?攝影:伍志輝