▲九龍灣淘大花園本月有兩宗轉手獲利成交,美聯林美貞說,G座高層2室,462方呎,以95.8萬元售予置貸客,原業主15年獲利37.3萬元,63.8%。N座低層6室,494方呎,成交價103.8萬元,原業主不足3個月賺18.8萬元,22.1%。
▲利嘉閣李傑華說,青衣盈翠半島7座中層B室,651方呎,由首次置業客,斥200萬元承接,每呎3072元,造價合理。原業主98年一手購入價256萬元,轉手蝕56萬元,21.9%。
▲將軍澳居屋英明苑錄得兩宗自由市場成交,世紀21安興鄺志輝說,A座中層3室,513方呎,成交價82萬元,每呎1598元。D座低層3室,同為513方呎,以63.8萬元易手,呎價1244元。
▲粉嶺牽晴間本月至今共有3宗買賣,中原區天生說,其中1宗為銀主盤,成交價89萬元,5座低層D室,532方呎,呎價1673元。
▲紅磡海逸豪園本月暫有兩宗買賣,較上月同期減少4宗。利嘉閣林穗華說,新近一宗為綠庭軒1座中層H室,506方呎,以186萬元沽出,每呎3676元,屬市價。原業主持貨5年,損失逾70萬元,27.3%。
▲利嘉閣陳清義說,大埔中心11座低層E室,獲區內換樓客以市價165萬元購入,單位693方呎,每呎2381元。大埔中心本月至今有5宗成交,較上月同期多1宗,呎價升3%至1900元。
▲美聯陳德文說,上水居屋旭埔苑有兩宗第二市場成交,A座高層7室,677方呎,易手價65萬元,每呎960元。H座中層室,同為677方呎,以68萬元售出,呎價1004元。