【本報訊】今年樓市屢受衝擊，如新鴻基地產（016），本年迄今售出的單位不足5000伙，較去年約8000伙大為遜色。發展商指出，主要是受沙士影響及工程進度問題，令今年推盤量銳減，部份樓盤延至明年陸續推出。另外，信和置業（083）今年也累積售出2500個單位。據統計，5大發展商今年共售出1.66萬個單位。
新鴻基地產代理總經理周國賢指出，以集團負責銷售的獨資或合資樓盤計算，年初迄今售出少於5000單位，較去年大幅下降。除了受沙士疫情影響，周氏說，目前換樓需求大，多個項目亦會修改圖則，以提供面積較大的單位，如土瓜灣農圃道18號，原定今年推出，亦因修改圖則而要延至明年才以現樓出售。
其他如油麻地窩打老道8號及屯門虎地項目，則尚未取得預售樓花同意書，或未能趕及今年推出。同於明年開賣的樓盤包括奧運站三期及珀麗灣三期等。
另外，信和置業營業部總經理韓家輝表示，該集團今年以來，累積賣出約2500個單位，主要是新盤屯門海典軒、元朗帝庭居、及將軍澳蔚藍灣畔。
貨尾樓盤則包括小西灣藍灣半島、大角嘴奧運站3樓盤及北角海天峰，合作項目則未計在內。
按資料顯示，該集團明年可供發售單位逾2100伙，其中，大角嘴海輝道項目佔半數單位。
事實上，上半年樓市受疫情影響，令多家發展商賣樓步伐推遲。大型發展商能達至年初售樓目標的，只有長江實業（001）及九龍倉（004），分別售出5500個及900個單位。