【本報訊】樓市經過一輪急升，略為回氣即再展升浪，截至11月30日止，中原城市領先指數報36.43點（見右圖），較前周升0.79點，不單為今年新高，更是去年10月20日以來的高位。
中原地產高級經理黃良昇表示，樓市反彈速度較預期快，今年很大機會可扭轉98年以來，每年年底樓價低於年初的局面。他估計在農曆新年前，樓市都會以大漲小回格局上升。
今次升市以豪宅先行，其次為市區龍頭屋苑，如鰂魚涌太古城及康怡花園。他說升浪已開始擴展至二三線屋苑如鰂魚涌的南豐新邨；至於新界屋苑造價，升幅仍不及市區。
中原城市領先指數自10月5日，開始連升6周才回落1周，之後即再度向上，11月30日報36.43點，較前周升0.79點，打破今年1月19日的36.11點高位。
在50個成份屋苑中，36個呎價錄得升幅，當中以康怡花園表現最突出，呎價3222元，1個月漲12.25%；火炭駿景園及沙田中心則同時錄得逾一成的升幅。