樓市精點

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紹榮印花稅案敗訴
▲印花稅署就紹榮鋼鐵透過附屬公司交易及股份重組,把將軍澳紹榮鋼廠售予太古及新地發展維景灣畔,申請豁免3.4億元印花稅,上訴庭判敗訴後向終審法院提出上訴,案件昨日宣判,印花稅署得直,可以向紹榮收取印花稅。
▲上海世茂濱江花園8號樓上周在港展銷,代理中原中國表示,3天展銷期共售出42伙,總值1.5億元人民幣。買家七成為投資者,估計回報可達10至11厘。

中原住宅佣金跌20%
▲中原地產陳永傑表示,該集團住宅部上月錄得7200萬元佣金收入,較10月9000萬元跌20%。上月二手佣金佔整體58%、一手佔42%,料本月住宅佣金可達8000萬元。
▲利嘉閣高世聰說將軍澳新都城2期1座高層F室,面積764方呎,剛以188萬元易手,呎價2461元,屬市價。原業主2年蝕約62萬元。

滙景低層蝕200萬
▲港置蔡瑞揚表示,藍田滙景花園2座低層H室,面積783方呎,以176萬元易手,呎價2248元,較市價低約8%。原業主95年以376萬元購入,是次成交蝕200萬元。
▲美聯徐建麟說,西貢濤苑售出最後一間複式單位,第18座,面積2263方呎,成交價720多萬元,呎價約3200元,買家為外籍機師。

美孚短炒賺20萬
▲美聯谷學祖稱,荔枝角美孚新邨2期百老滙街高層C室,面積720方呎,成交價150萬元,呎價2083元,買家為長線投資者。原業主於兩個月前,以130萬元購入,翻新後再出售,獲利20萬元。
▲美聯吳彤指出,荃灣綠楊新邨本月錄得兩宗成交,分別為P座高層5室,面積671方呎,成交價165萬元,呎價2459元;另外A座高層7室,面積511方呎,以120萬元易手,呎價2348元,均屬理想價成交。