【本報訊】一手樓市今年由面積逾1600方呎的大碼豪宅主導，料全年登記量可達1300宗，較去年大增1.9倍，其中薄扶林貝沙灣佔近一半。業界預期明年市況更熾熱，成交再增五成。
中原地產研究部指出，今年首11個月，大碼豪宅已錄得1217宗登記，較去年全年454宗多1.7倍；單是過去兩個月，登記量已達501宗，反映臨近年尾市況更趨熾烈，估計全年可達1300宗，主要來自4大指標新盤──貝沙灣、西半山寶翠園、尖沙嘴擎天半島及畢架山一號，首11個月共錄得近900宗登記，當中貝沙灣更以600宗獨佔鰲頭。
大碼豪宅持續受追捧，美聯物業黃埔分行經理陳瑞章表示，一名紅磡區換樓客，剛斥資3800萬元，向發展商購入海名軒1座高層A室上下相連單位自住，呎價8748元。
領域測量師行執行董事許賡勝表示，今年豪宅成交活躍，物業愈貴銷情愈見暢旺，山頂及南區分別有多個新盤推出，以呎價及銀碼均較高的山頂豪宅較熱賣，新供應全數沽清。第一太平戴維斯住宅部董事張作基表示，3000萬元以上豪宅最熱賣，主要是過去缺乏同類新供應。
中原指出，明年推出的矚目大碼豪宅，有尖沙嘴凱旋門及毗鄰的君臨天下，預期可再掀入市熱潮。許賡勝說，買家對優質豪宅需求持續，加上本港經濟改善，在低息及資金乏出路等因素支持下，即使明年新盤供應多，預期市場仍有足夠能力消化，成交量料較今年增50%。張作基亦估計，明年貴價豪宅成交料增30至50%，呎價升10至15%；客源以廠家主導，佔逾50%，其次是從事金融的商家。