【本報訊】整體經濟氣氛好轉，發展商紛紛部署明年賣樓大計，迎接逐步復甦的樓市。本港6家主要發展商明年推盤數量逾2.87萬個（見表），業界預期，即使明年可供發售單位近3萬個，隨着經濟轉佳及發展商會適量調校推盤量，市場有能力消化。
新世界發展（017）董事總經理鄭家純昨日出席集團周年股東會後表示，明年將推5000個單位，預計可套現40至50億元。
集團主席鄭裕彤預期明年樓市會好轉，說：「香港經濟好番好多……一定多啲人買樓，同時地產商手上嘅樓宇已經消化好多，兼且政府亦停賣地咁耐，市況比較好啲，所以我認為樓市明年應該會好啲。」鄭裕彤估計，明年樓價可望上升8至10%，「好呢就唔會大好嘅，我亦唔希望佢大好，若果大好又唔健康，最好升10個、8個巴仙。」
營業及市務總監何伍燕榆指出，豪宅加價後仍見承接，料明年續好，並帶動中下價樓市；另發展商會因應同行推盤動向調節，不虞供應過多。
另邊廂，新地（016）代理總經理周國賢亦表示，集團今年7月至明年6月計劃推出6600個單位應市，料套現150億元。基於近期經濟數據向好，股市暢旺帶動資金流入樓市；加上美滙偏軟，海外買家轉投本地市場，預期逾千萬元的豪宅會受追捧，整體樓價有力升5至8%。上半年受「沙士」打擊，樓價及交投量回落，但下半年隨着各項利好因素刺激，個別地區已追回疫前水平，他相信明年一手吸納量，會較今年強。
長實（001）執行董事趙國雄表示，集團年度推盤量會按前後兩三年市況及申請預售的進度而定，例如今年初「沙士」爆發，大部份發展商均延期申請預售，長實旗下6000餘個單位則如期申請，獲批進度加快，令今年售出單位迄今已達5800伙。
他估計明年預售單位逾5000個，受大量新盤申請預售影響，料可售出4000個。由於市場每年平均可吸納2.5萬個新單位，他不擔心供應過多。
