【本報訊】發展商由於看好樓市，紛紛不斷加價或惜售，令一手市場交投轉靜，昨日只售出約140個單位，其中土瓜灣傲雲峰，更從對上周六內購時，售出逾200個單位，急滑至昨日僅32個。至於將軍澳蔚藍灣畔則售出約40個單位。
雖然8至10月樓市成交暢旺，成交宗數超過9000宗，樓價亦慢慢回升。但市場人士指出，目前仍以中小型住宅市場為主，買家做主導，只存在極少量的投資炒作，故每當購買力被大量消化後，便須時間重新再累積。
他又稱，特別在8至10月，明顯已吸納了不少購買力，導致近期新推的樓盤，每每出現首度認購後，立即後勁不繼。如傲雲峰早前在收到逾400張認購票，並即在上周六急售逾200單位後，昨日公布單日只售出約32個，銷情急跌84%便可見一斑。
他說，明年還有數萬個單位可供發售，發展商已採取「搶客鬥快、有客即售」促銷手段，但一次售出數百、甚或過千單位的情景將不再。
至於，昨日市場正開售的樓盤中，除傲雲峰及蔚藍灣畔外，還有長沙灣宇晴軒售出29個，及尖沙嘴擎天半島售出10個，其餘一眾貨尾盤銷情均少於10個。
信和置業（083）營業部總經理韓家輝表示，該公司或在本周再將蔚藍灣畔3房單位售價調升2%。而據中原地產助理營業董事譚桂貞透露，昨日一廠家斥資約1350萬元購入該盤1座4個1135方呎單位作投資之用。
長實（001）為置貸申請者提供最高25%二按的申請，其發言人表示，在傲雲峰已派出2000份申請表格，而宇晴軒則收到180份申請。
此外，恒基地產（012）日前開始部署開售旺角百利達廣場，短期內會公布開售詳情。現正接受有興趣人士登記入票。據了解，因發展商未公布售價，登記反應一般。