▲美聯鄭文偉表示,火炭駿景園11月迄今錄得13宗買賣,最新錄得的1座高層F室,1623方呎,獲沙田換樓客承接,作價613萬元,每呎3777元,屬市價。原業主於99年6月以880萬元購入,蝕267萬元。
▲中原黃偉業說,由張姓投資者持有的兩個連長租約舖,以招標方式放售,下月24日截標。其中旺角彌敦道新興大廈地下11至23號舖,6600方呎,租期長至2013年,現每月租金42.8萬元;另葵涌禾塘咀街87至89號1至3樓,4.8萬方呎,租期至07年,每月收40萬元租金。
▲中原唐秉正表示,今年7月至本月17日,港島區住宅轉手獲利成交錄得285宗,佔總數15%,每宗平均獲利幅度由上半年的24萬元,升至近期的40萬元。預期明年轉手獲利比例,會由今年的15%升至20%。
▲美聯主席黃建業表示,全港35個大型二手屋苑,過去3周錄得399宗買賣,較上月同期跌3.6%,由於本月推出的新盤較少,反映樓市基礎穩健。
▲利嘉閣梁耀明指出,荃灣愉景新城1座低層F室,面積805方呎,以168萬元獲外國回流客承接,呎價2087元,低市價10%。原業主持貨7年損失192萬元。
▲戴德梁行獲委代理標售中半山干德道53號,截標日期為明年2月18日。上址現為一幢於61年落成3層住宅,佔地25090方呎,可在停車場上興建10層住宅。