【本報訊】本月樓市較過去兩個月遜色，即使有大型新盤推出，但發展商不急於去貨，價錢「企硬」，令成交未見突出。與樓市唇齒相依的代理行，營業額於上月已開始醞釀跌勢，至本月四大代理行生意額均下滑，迄今比對上月，已下跌7至30%。
中原地產執行董事陳永傑表示，本月迄今住宅部營業額約5500萬元，較上月同期減少約20%，主要是由於新盤去貨速度放緩，即使有大型新盤推出，如將軍澳蔚藍灣畔、土瓜灣傲雲峰等，因價錢貼近市價，成交量未算突出。預期本月份住宅部營業額將回落至約7000萬元，較上月9000萬元，下跌22.2%，自10月份開始連續兩個月下跌。
受本月初市場欠全新樓盤開售，美聯物業執行董事張錦成表示，集團本月至今營業額較上月同期下跌7%，主要是一手市場未配合開盤所致。該行承造一手買賣比例，由上月佔整體35%回落至本月30%，二手業主叫價回復「理性」後，買賣比例回升至70%。
成交量跌幅較營業額大，下跌10%。不過，隨着土瓜灣傲雲峰趕及月底開售，他預期，本月成交量及生意額跌幅在10%之內。而且，樓市經過9及10月一輪急升後，相信本月整體成交與上月約9000宗相若。
利嘉閣地產執行董事廖偉強表示，該行本月營業額與上月同期比較，下跌近30%，主要是由於新盤銀碼較細，總值下跌而影響營業額。他預計，本月營業額可達2400萬元，仍較10月份的3300萬元，下跌27.3%。
香港置業董事胡日發表示，本月集中開賣「細碼」新盤，令該行生意額比對上月回落10%。
