早前樓市經過一輪衝鋒，二手屋苑造價一個月內上調一成，市場筍盤紛被吸納，個別熱門屋苑靚單位出現缺貨情況，新放盤開價大大偏離市價，如鑽石山居屋龍蟠苑，一向頗受用家歡迎的579方呎兩房單位，由於過去兩個月接連沽出十餘伙，自由市場造價由每方呎1900至2200元不等，現該類盤源僅餘數伙，個別新放盤開價竟高達2500元，相對次介紹的C座龍珠閣放盤，呎價2211元，雖屬早前市場成交價高位，但現已變成低位叫價。
該單位戶主剛斥8萬元全面翻新，由地板、裝身、天花，以至廚廁設備一律換新，全屋窗明几淨。大廳雖然向西，但因前臨屋苑樓群，西斜問題不大；至於有窗台的睡房則向南，望內園商場，景致遼闊。
世紀21林偉雄指出，現時同類全新裝修盤源不多，兼且屬熱門的579方呎單位，更加罕有，這類單位乃該屋苑除G座龍環閣（屬13A期居屋）外，面積最大的選擇，原則兩房配大廳，較一般僅一房設計單位寬敞見使，故在二手市場捧場者眾。同座另一高層普通裝修同面積單位，開價高達145萬元，筍盤開價128萬元，較接近市場可承接水位。
--附全新裝修，賣相企理。
--開價128萬元，呎價2211元，屬同類放盤低位水平。
--屋苑鄰近地鐵站及大型購物商場，社區配套完善。
記者?攝影：伍志輝
