【本報訊】自由行帶旺本港零售市道，本港又獲准試辦人民幣個人業務，九龍倉（004）助理董事黃光耀認為，隨着整體經濟氣氛轉好，商舖及工貿物業受投資客追捧，配合市場走勢，集團明年將集中推售連租約工貿及商舖項目，涉及樓面約51.15萬方呎，市值4.5億至5.5億元。
黃光耀表示，集團今年至今賣樓收益40億元，工貿及商業項目佔逾2億元，比例5%。隨着經濟氣氛轉好，工貿物業租金回報穩定，預計明年工貿項目佔總收益比例上升至10%。未來2年商舖租金有上升20%空間。今年全年賣樓收益料達45億元，較去年65億元跌30%。
明年可供推售連租約工貿項目，涉及樓面50萬方呎。主要來自沙田偉達中心、葵涌都會坊、荃灣有線電視大樓及屯門萬能閣等。總值約4億至5億元，回報率約6至7厘。
商舖物業分別為紅磡庇利街地舖，及何文田賀賢居商舖，市值逾5000萬元。其中賀賢居地舖獲本地投資者出價3000萬元洽購。庇利街4個5000方呎商舖，則剛以1700萬元售出。