Grosvenor物色商廈豪宅

Grosvenor物色商廈豪宅

【本報訊】早年積極大手掃入本港豪宅物業的英國倫敦大地主Grosvenor,計劃明年再發力,於本港物色長線投資及新發展項目,並看好CEPA帶來的商機,預算斥1億至1.5億美元(約7.8億至11.7億元),購港島區甲級寫字樓項目。
另外,集團本港首個發展項目為與泛海集團(129)合作,南區淺水灣道GrosvenorPlace,將於農曆新年後登場。
Grosvenor董事總經理陸智德表示,CEPA及港珠澳大橋興建,可吸引更多外國公司來港設辦事處,帶動商廈租金及價錢上升,明年計劃物色租金回報有6.5至7厘的商廈項目。

擬進軍上海
集團今年於物業市場未有收穫,但明年將轉趨積極,住宅方面仍以豪宅為目標,現已於南區及山頂物色發展項目。至於投資物業,Grosvenor自○○年開始與置地合組基金,已斥資逾7億元購入豪宅收租,他表示,明年將積極物色回報理想、約5至6厘的收租項目。
Grosvenor亦考慮進軍內地市場,首站為上海。
集團首個本港發展項目,位於淺水灣道117號的GrosvenorPlace,計劃農曆新年後推出。陸智德表示,由於該區供應少,考慮保留5至6伙收租。他認為豪宅價格及租金至明年初仍會持續上升,待明年視乎市況才定價。物業共21伙,分層2719至2809方呎,1個為4247方呎的複式單位,現已獲準買家出價。