【本報訊】早年積極大手掃入本港豪宅物業的英國倫敦大地主Grosvenor，計劃明年再發力，於本港物色長線投資及新發展項目，並看好CEPA帶來的商機，預算斥1億至1.5億美元（約7.8億至11.7億元），購港島區甲級寫字樓項目。
另外，集團本港首個發展項目為與泛海集團（129）合作，南區淺水灣道GrosvenorPlace，將於農曆新年後登場。
Grosvenor董事總經理陸智德表示，CEPA及港珠澳大橋興建，可吸引更多外國公司來港設辦事處，帶動商廈租金及價錢上升，明年計劃物色租金回報有6.5至7厘的商廈項目。
集團今年於物業市場未有收穫，但明年將轉趨積極，住宅方面仍以豪宅為目標，現已於南區及山頂物色發展項目。至於投資物業，Grosvenor自○○年開始與置地合組基金，已斥資逾7億元購入豪宅收租，他表示，明年將積極物色回報理想、約5至6厘的收租項目。
Grosvenor亦考慮進軍內地市場，首站為上海。
集團首個本港發展項目，位於淺水灣道117號的GrosvenorPlace，計劃農曆新年後推出。陸智德表示，由於該區供應少，考慮保留5至6伙收租。他認為豪宅價格及租金至明年初仍會持續上升，待明年視乎市況才定價。物業共21伙，分層2719至2809方呎，1個為4247方呎的複式單位，現已獲準買家出價。