樓市精點

樓市精點

利嘉閣接受人民幣
▲利嘉閣表示,因應內地客以人民幣付款的需求,即日起接受人民幣支付買樓定金,最高不超過10萬元人民幣。

北京房展今舉辦
▲首創置業劉綺華表示,今日起連續3日在港舉辦的北京房產展銷會上,公司委託美聯銷售4個北京住宅及寫字樓樓盤,首推共40個單位,總值7000萬元人民幣。
另首創劉曉光指出,由公司全資發展的27個北京項目,約有3600萬方呎樓面,足夠未來5年之用。
▲美聯陳瑞章表示,紅磡海逸豪園1座高層D室,面積700方呎,獲投資者以265萬元購入,呎價3786元,估計回報率達5厘。

嘉湖投資客買平貨
▲利嘉閣何華安指出,天水圍嘉湖山莊美湖居8座高層C室,面積710方呎,以118萬元售予長線投資者,呎價1662元,低市價約2%。屋苑本月暫錄得30宗買賣,較上月同期多13%,平均呎價升5%,至1450元。

藍天2伙短炒有賺
▲中原林少禮透露,東涌藍天海岸1座高層F室,696方呎,剛以158萬元售予一名華僑。賣方持貨不足4個月,獲利19萬元。
至於6座高層G室,555方呎,以129.5萬元沽出,賣方約4個月賺近9萬元。

翠怡賠定再轉手
▲青衣翠怡花園錄得賠定再售個案。中原楊尚文說,8座556方呎單位,原業主在10月底以106萬元達成協議出售,因有買家出更高價洽購,故賠定及佣約4萬元,再以116萬元沽出單位。
原業主不足3個月獲利約26萬元。