【本報訊】樓市趨穩定，大額豪宅受追捧，單是過去一周，新盤豪宅便錄逾7.2億元成交。其中，置地公司重新包裝發售的赤柱海灣園，上周三至今賣出11座洋房，涉資約2億元。發展商對豪宅前景充滿信心，年底前只再推出5間洋房。九龍區摩天大樓紅磡海名軒，長實（001）趁豪宅熱賣，推出第2座頂層相連兼複式「巨無霸」單位發售，8140方呎，定價6588.8萬。
置地公司住宅物業高級經理黎漢群坦言，海灣園銷售速度比預期快，原本估計1周內賣出6座洋房，現已達11座，造價由1800萬至2250萬元，呎價7000至8000元，她對造價感滿意。售出洋房中，本地客佔8宗，外資客有3宗。當中7伙連租約，其他為交吉。
該集團看好豪宅前景，餘下10座2669至2800方呎洋房，年底前計劃只賣5座，按洋房位置及景觀因素調升售價，而19至25號5座洋房（22號已售出，不設24號），保留明年農曆新年後出售。
同系的西環綠意居，累售逾50伙，呎價3400至4700元，原定下月公開發售，因應銷情不俗，明年才展開公開發售。年底前計劃出售70伙。
趁豪宅熱潮持續，長實將海名軒第2座69樓及70樓兩層A及B室打通及改裝成8140方呎「巨無霸」複式出售，連2299方呎天台，名為PresidentSuite，定價6588.8萬元，呎價8094元。長實高級營業經理何雨盈表示，該盤過去1周錄得8宗成交，呎價6800元，涉資1.2億元，因應銷情佳，即日起加價2%。同時，下周推出單邊第3座發售，意向呎價7000元，低層入場費1000萬元。
尖沙嘴分層豪宅擎天半島，九龍倉（004）助理董事黃光耀表示，過去1周錄得約20宗成交，涉及逾1億元；毗鄰的漾日居，有6宗一手有買賣，涉資4200萬元。黃光耀認為，現時仍處低息環境，中央多項措施支持下，豪宅買家對經濟前景具信心，遂出現近期豪宅熱賣現象。