立法會議員 黃成智
西九龍文娛藝術區的發展概念，若然是推動本土文化藝術、善用海旁用地等，相信廣大市民是舉手贊成的。然而，該計劃近日所造成的爭拗，並不是空穴來風，因為我們擔心涉及四十公頃的發展計劃，只是披掛上文化藝術的包裝，內裏是一個龐大的地產項目，又重蹈着數碼港的覆轍。
首先，政府對參與發展商的要求極之嚴苛，令到具有中標資格的發展商寥寥無幾，誰會獲選，現時大家都心中有數，不過沒有宣之於口罷了。
另一方面，令人十分擔心的是興趣表達書內有不少模糊的地方，足以令到中標者可自行決定該區的地積比率和規劃，甚至可以在維港旁進行填海工程！
興趣表達書第一冊第七節第七點五點五條，訂明若然發展商有足夠證據證明有填海的需要，可依據法律程序申請進行填海。現時，西九龍文娛藝術區仍是空地，面積實有五十個足球場般大，根本不可能出現交通擠塞或缺乏休憩用地等問題。究竟，政府為何容許發展者有填海的權利？又根據甚麼評估準則？再者，西九龍發展計劃不需要向立法會申請撥款或通過法例，政府日後如何「厚待」中標者，我們一無所知。
另一方面，政府如何權衡輕重也難以理解，興趣表達書第一冊第五節第五點四及第五點五提及，發展商要就核心藝術及文化設施釐定票價及其他運作費用。試問一下，文化區的定位為何？當局希望是吸引世界一流表演者、抑或發揚中國傳統文化、抑或培育本土藝術？目標不清，如何釐定票價水平？而且，發展區只有三成會用作興建文娛設施，餘下七成的地方可發展其他地產項目，那麼文娛設施是本，還是只為當區的地產項目「增值」？
政務司司長曾蔭權於本月十二日出席立法會，回答議員質詢，短短三十分鐘的問答時段，曾司長都未能平心靜氣，並且說有財團施加壓力，要政府放棄計劃。
其實，財團所說的只是一家之言，尚有文化界及政界，也對計劃存有不少疑慮。我們希望政府不要捨難取易，避重就輕，為了一點方便，就把公眾利益置之度外，將該土地的發展權批給沒有營運文化事業經驗的發展商。政府只是土地的「管家」，應該心平氣和聽取公眾的意見吧！