中國經濟高速發展，上海是內地金融發展的龍頭，吸引不少國內外物業投資者蜂擁入市，氣氛幟熱。由麗豐控股發展、位於長寧區中山公園片區的凱欣豪園，因具地利及交通優勢，第一期單位雖以區內最高價水平推出，仍獲港台及江浙一帶、甚至遠達英國的投資者覬覦。
中山公園片區是長寧區3個經濟建設區之一，會發展為商業活動中心，亦是地鐵二號線及輕鐵中山公園站的轉駁站，屬中心區的核心。其中乘地鐵二號線東走，可至上海最繁盛的南京路商業圈，再過浦東，轉乘磁浮火車便可達浦東機場。而輕鐵線南北走可至滬杭及滬寧地鐵上海站。另有18條往來各區的巴士線穿梭。坐落於滙川路的凱欣豪園，正是在此核心旁。因此，發展商會興建一條隧道，由將來商場直達地鐵中山公園站，以盡量爭取優勢。
凱欣豪園佔地超過36萬方呎，共建11幢住宅及2幢服務式住宅，分兩期發展。整個項目採人車分流設計，各幢物業建於地盤邊沿，中間建有約16萬方呎的中央庭園，另有佔地約4.8萬方呎的住客會所，構思中除一般的娛樂及運動設施外，還有保齡球場、小型攀石場及高球練習室等。另商場內將建4間迷你戲院，由名監製及導演吳思遠負責設計。當然，屋苑附近的中山公園及凱橋綠地公園亦可為住客提供休閒環境。
樓盤第一期有5幢住宅及2幢服務式住宅。前者以1300至1600方呎的2至3房為主。單位的客飯廳布局尚算四正。然而，因遷就整體布局及觀景方向，4及5座部份單位的睡房，無可避免地出現不規則設計，尚幸睡房空間大，缺點容易修正。不過，4及5座卻有樓盤獨一無二的高層空中花園單位。至於服務式住宅，則由開放式、1房及2房間隔，發展商會連家具裝修出售，但普通住宅則毛坯房方式出售。
目前發展商正就第一期發展分階段申領預售證，其中第1及2座已獲批預售證，其他座數則申請中，故只可接受訂購，待取得預售證才可正式與買家簽訂有法定效力的買賣合約。 記者?攝影：林志光
