馬鞍山新港城1及2期樓齡已達10年，外觀質素難與新建物業相比，但單位實用度高，600餘方呎單位已屬3房連套房間隔，廳房大小合理，較同類面積的新樓單位更具空間感。是次介紹的單位屬1期B座，687方呎，戶主花費近30萬元，將全屋大翻新，並改動部份間隔，強化單位實用性。
單位全面翻新，廚房改開放式，設備全新；新鋪全屋地板，配合大量射燈照明，滿室明亮。客廳向鄰房偷位，置放影音地櫃，拉闊客廳寬度，製造更理想的視聽空間。縮細了的房間，用作工人房，置放大衣櫃，而擺放睡床的位置，部份是向毗鄰的小朋友睡房偷位得來，由於小朋友房面積較大，故空間受影響不大。
該單位因無窗台所以變得更實用，廳房每吋空間皆可盡用，虛位減至最少，面積雖只是687方呎，但可媲美新樓逾800方呎單位。
利嘉閣未良安表示，該單位尚有一項賣點，就是全內園加遠海景，屬一期最優質景觀，視野開揚豐富。不過，同類放盤不多，目前另有一個高層同類單位，全屋原裝無翻新，開價200萬元。介紹的單位富高水準裝修，開價188萬元，已屬合理水平。10月初A座中層5室，687方呎，望後山馬路，以170萬元成交。
記者?攝影：伍志輝
