中區舖9100萬易手

中區舖9100萬易手

【本報訊】商舖市場接連錄得大手成交,其中恒生銀行持有的中環德己立街2至18號,地庫、地舖及9樓3個單位,以9100萬元易手,是過去2周錄得的第4宗近億元舖位買賣。
中原商舖部助理營業董事黃偉基透露,中環德己立街2至18號地下A及B舖,2200方呎,現由萬寧藥房租用,每月租金30萬元;地庫4435方呎,三聯書局以每月12萬元租用;至於9樓3個單位,共2055方呎,月租3.5萬元,合計每月租金收益45.5萬元,回報率6厘。

3組商舖招標
消息指出,上址以暗標形式放售,接獲4份標書,全部為舖位投資者,最終成交價9100萬元。過去2周市場接連出現近億元舖位轉售個案,當中包括交通銀行以8280萬元售出的旺角花園街地舖,以及大鴻輝集團斥資9500萬元,買入的旺角星際城市2地舖。
此外,有持有舖位物業逾10年的投資者,放售一籃子連租約商舖,估計市值約4000萬元,截標日期12月17日。
中原商舖部營業董事潘榮德表示,是次招標涉及三項物業,大角嘴松樹街26號地舖,連1及2樓;深水埗南昌街191號地下C舖連1樓及2樓B室;西環士美非路71至77號地下1號舖、低層地下及兩車位。