【本報訊】近期換樓客入市比例增加，市場3房或以上大單位銷情理想，長江實業（001）東涌映灣園二期映濤軒，本月售出的33伙，佔6成為大單位。發展商表示，3房單位下月將提價2.8%，至呎價約1900元。
長實高級營業經理郭子威說，映濤軒近期有不少換樓客入市，比例較之前多3成，加上政府早前公布，映濤軒前面的土地發展密度將會減低，帶動3房單位銷情，故下月初率先加價。他指出，下月加價後，物業尚有5至7%的上升條件，料呎價可逾2000元水平。
郭氏說，映濤軒目前累計售出635伙，佔整體52%，套現10.6億元，平均呎價約1800元，尚餘的單位，2房戶佔35%，其餘為3及4房單位。
映濤軒周末加推8伙，長實高級營業經理劉啟文說，加推單位分布第6座中低層，面積728至1201方呎，呎價最低1664元，平均呎價1830元，2房最平121.7萬元，3房由159.1萬元起。
本月28日前購3房或以上單位，可獲贈等離子電視。