【本報訊】信和置業（083）主席黃志祥昨日表示，樓市成交漸趨活躍，樓價亦見回升，加上失業率回落至8%，對樓市有利，故預期樓市未來半年可望升5%至10%。
黃志祥在信和系股東周年大會後表示，近期投資者買樓模式有變，年半前七成置業者選擇發展商提供的二按；二至三成選擇即供，但現時只有25%買樓人士採用二按；約七成至七成半人士選擇即供，可見市民對樓市逐漸恢復信心。
信置營業部副總經理韓家輝稱，該公司將推售逾3000個單位，包括正推售的蔚藍灣畔，以及計劃明年第2季推出的西九龍海濱海輝道項目。
對於證券界質疑信置03年度並無為藍灣半島及帝柏海灣撥備，信置財務總監鄧永鏞解釋，因該兩項目的虧損已在帳目中直接反映。他又稱，兩項目現只餘下高層及較大的單位，隨着樓價漸趨穩定，相信未來大幅撥備機會不大。
信置早前公布03年度業績，盈利劇減逾八成，單是證券投資就輸掉3.76億元。黃志祥回應說，未變現證券虧損及投資減值，主要受去年市況欠佳影響。但他強調以往一直沒有買賣，故會徵詢核數師意見，可否將證券投資視作長期投資。
另外，自恒基地產（012）及新世界發展（017）上月相繼配股集資後，證券界揣測負債比率較高的信置也會步兩公司後塵。黃志祥表示，由於信置正推售樓盤蔚藍灣畔，可套現資金，暫未有配股計劃。