【本報訊】老牌發展商裕泰興趁樓市轉旺積極推盤，旺角單幢樓長旺雅苑計劃一至兩周後內購，意向呎價3600元，入場費170餘萬元。
裕泰興董事總經理羅守耀表示，長旺雅苑共提供94個單位，面積531至960方呎，低層單位呎價約3300至3400元，售罄可套現3億元。基座約7000方呎的商業部份，將保留收租。物業為舊樓重建項目，建築成本每方呎1200至1300元。
發展商提供20%二按，利率為P（最優惠利率，現為5厘），另外，即供買家可獲樓價5%現金回贈，東亞銀行可提供全期P減2.625%按揭利率，以及貸款額0.6%現金回贈。
羅守耀又說，明年尚有5個新盤推出，總值11億至12億元，首個為火炭豔霞花園，共24伙，面積約1500方呎，意向呎價6000元。近期西區3個單幢新盤銷情及造價不俗，豪宅銷情亦見理想，他指出，旗下中環居賢坊2至7號居逸豪庭，會加快推盤步伐，可趕及年底前推出，意向呎價5000至6000元。
近期樓市氣氛轉旺，羅守耀對市況亦較早前有信心，但他認為能否維持，要視乎政府的房屋政策。他指出，目前該公司尚餘2萬至3萬方呎的土地儲備，現正物色發展項目，對於明年恢復勾地，也坦言有興趣。公司傾向發展如長旺雅苑此類較細規模的地皮，總樓面約10萬方呎，投資額4億至5億，若明年公布的勾地表中有此類地皮亦會勾地。