【本報訊】北角邨土地短期內未能交還政府發展，為免土地閒置，房屋委員會昨日以短期方式，推出約14.5萬方呎的東座舊址土地招租，主要供作工業展覽之用。同時房委會又向地政總署再申請多20個月的短期豁免書，意味北角邨未來2年內也不能撥入儲備表內，供發展商申請推出拍賣或招標。
卓德測計師行執行董事陳超國認為，由於政府有充足的土地儲備作賣地之用，就算2年不出售北角邨土地，絕不影響賣地收入或供應。
測量師陳東岳指出，北角邨土地屬市區罕有靚地，不少發展商都虎視眈眈，但目前樓市卻「似好未好」，政府毋需急於出售。如2年後樓市能真正恢復暢旺，屆時賣地成績會更為理想，又有助減輕財赤。
房屋署發言人指出，房委會目前仍擁有北角邨土地業權。因為房委會與政府在交還土地上有不少法律細節有待磋商，短期內不能解決。但房委會已完成北角邨清拆工作，為善用土地資源，所以以短期租約形式推出東座舊址招租。
為免與維園年宵花市、及對土地附近商戶造成競爭，故土地用途暫只以工業展覽為主題，可作陳列室、家具展銷或與CEPA有關行業的展覽等活動。租期由今年12月起至明年2月。
另房委會亦有計劃將面積約4.3萬方呎的中座作出租停車場之用，稍後會讓房委會名冊內的停車場營運商投標。至於約8.6萬方呎的西座則暫未定用途。
有興趣承租人士，下周一（24日）向房委會提交建議書及建議租金。房委會以建議租金高低、展覽性質及會否對附近社區構成影響等標準，批出該幅土地的承租權。
陳東岳表示，以短期租約出租土地免浪費資源，又可增加收入，做法恰當。但希望能妥善管理，免成為上環大笪地的翻版。
