上車盤除了價平之外,內櫳裝修,亦備受買家重視。荃灣海濱花園是次介紹的放盤單位,全屋大翻新,換上纖維木地板及地腳線,訂做木色入牆櫃,廚房選用西德板廚櫃,浴室上下牆身鋪砌不同顏色磚,中央綴以腰線,增添美感。
另外,戶主善用偷位擴闊空間,先打浴室主意,令飯廳深度增加,可擺放長形餐桌;再打大房主意,加闊走廊位建大型飾櫃,令632方呎單位更顯闊落,兩房一大一小,細房約80方呎,可讓基本家具容身,大房則有150方呎,活動空間特多。
美聯張智麟表示,海濱花園交投向來落後於大市,即使近期市況向好,普遍業主也沒有反價,如介紹單位裝修佳,呎價只約1900元,跟其他同樣望內街,但原裝的放盤叫價相若。同類成交9座低層A室,面積632方呎,以117萬元易手,呎價1851元。
記者:溫潤潔
攝影:梁祖彝