【本報訊】購買力經過近3個月的消耗，加上大部份樓盤加價，剛過去兩天的一手銷情較前周大跌40%，錄得247宗買賣，當中大型項目將軍澳蔚藍灣畔，仍是市場焦點，搶去大部份一手的購買力，錄得130宗成交，佔整體52%，其他貨尾盤則乏善足陳。
將軍澳蔚藍灣畔進入開售第二周，加上全新推出的第3座，平均呎價較先推的第5座調高5%，兩天交投較前周減少26%。昨天加推第3座50伙，呎價由2500至3800元，即日售罄。第7座5房GrandOasis單位，累售12伙，呎價4000至4100元。
發展商信和置業（083）營業部總經理韓家輝說，該盤第一期包括第3及5座合共764伙，迄今售出385個，他有信心第一期餘下半數可於年底前售清。
中原地產將軍澳區助理營業董事譚桂貞透露，一名投資者以1110萬元購入蔚藍灣畔4伙，每呎約3191元；全部均在第3座，兩個為A單位，各982方呎，另兩個D室，各757呎。
新世界發展（017）營業及市務總監何伍燕榆認為，由於暫時只得蔚藍灣畔一個新盤撐場，其餘都是貨尾盤，銷量回落可以理解。
長江實業（001）執行董事趙國雄指，將推出的單位以1座為主，另有少量7座單位。據市場人士指出，單位定價約160萬元起。
利嘉閣地產執行董事廖偉強指出，經過近3個月旺市，購買力已接近耗盡，加上正發售的樓盤，售價較8月時，調升約10%，令去貨速度減慢。他預期，待明年農曆年後，新積聚購買力釋放，交投量可望好轉。