蔚藍灣畔加推第3座提價5%

【本報訊】近期新盤焦點將軍澳蔚藍灣畔，自上周六突然內購後，3房及4房單位昨日起加價3%，成為近期能提價有承接的新盤。發展商今日首度加推全新第3座，並加價至少5%。該座昨晚瞬即獲市場預留約30伙。業界認為，發展商趁銷售氣氛熾熱，採取「漸進式」提價，市場較易接受，務求做到價量俱備。

信和營業部總經理韓家輝表示，蔚藍灣畔上周六首度推出第5座後，迄今累售逾250伙，當中10伙為第7座5房GrandOasis單位。售出單位平均呎價2550至3800元，GrandOasis5房單位呎價3600至4300元。

3房單位也漲價
因應大單位銷情不俗，昨原定先只有4房單位提價3%，最後3房單位也加價。
至於今日首次推出的第3座，定價會較第5座高至少5%，呎價約2600至4000元。消息指出，由於市場追捧該盤中低層園景單位，今日開售的第3座，昨晚透過預留方式沽出30多伙，集中20樓以下，呎價2700至2800元；連同發售中的第5及7座，昨賣出逾50伙。
位於地鐵坑口站上蓋的蔚藍灣畔，發展商表示，累售單位中，80%為區外客，區內客只佔20%。當中不乏於西貢清水灣從事海鮮生意買家。
發展商於大角嘴奧海城商場內，開放2個4000萬元裝修費的「He&She」為主題的示範單位供市民參觀。

區內二手反價一成
利嘉閣地產執行董事廖偉強表示，該盤開賣一周，賣出數量已佔推出單位逾60%，發展商趁買賣氣氛熱烈，採漸進式加價，反映對後市具信心，對樓價起支持作用。
中原地產將軍澳區助理營業董事譚桂貞表示，區內二手業主普遍已反價10%，但成交疏落。