樓市精點

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君頤峰昨錄得6宗成交
▲新世界發展等的何文田君頤峰昨單日錄得6宗成交,涉資4000萬元。發言人表示,其中美籍華僑兄弟買家,以1050萬元連氣購入7座15樓A及B室,2468方呎,呎價4254元。
▲中原研究部統計指出,過去上月承辦私人住宅樓花按揭合約最多是恒生銀行及中國銀行,恒生銀行上月承辦的按揭合約達311宗,中國銀行則有256宗。第3位的滙豐銀行110宗。

尖沙嘴商廈買賣增
▲卓先研究部統計顯示,尖沙嘴11幢甲級寫字樓今年首10個月的總成交量約95宗,較去年同期升23%,其中康宏廣場的成交佔17宗列首位,但卻較去年同期跌17%,至於成交呎價則較去年升10%,至每方呎3200元。

翠怡2戶短炒獲利
▲青衣翠怡花園最近有兩宗短炒個案成交,據美聯樊志聰說,兩單位均由投資者購入銀主盤及翻新後轉售。其中4座中層C室,面積670方呎,投資者8月時98萬元購入,現以131萬元成功轉售;另一投資者9月以76萬元購入1座低層B室,面積475方呎,現以95萬元轉售。
▲中原曾錫君指出,日前一國內人士斥資477.7萬元購入何文田嘉多利豪園一個高層B室及車位,呎價5050元。
▲中原吳炳深稱,鰂魚涌康山花園本月至今錄得5宗成交,其中3宗屬白表置貸客。1座高層D室,587方呎,便由一置貸客以148萬元購入,呎價2521元。