樓市點擊

樓市點擊

黃埔花園高層貴市價6%易手
▲利嘉閣林穗華表示,紅磡黃埔花園11期10座高層D室,597方呎,剛以191萬元易手,呎價3199元,較市價高6%,原業主98年以380萬元購入,蝕189萬元,折讓50%。本月暫錄20宗成交,較上月同期增加逾八成,平均呎價上升7%至2900元。
▲青衣盈翠半島剛錄市價成交,利嘉閣李傑華透露,3A座中層E室,849方呎,以250萬元轉售,呎價2945元,較98年購入價370萬元,損失120萬元,貶值32%。本月已錄5宗成交,平均呎價3100元。

富豪閣業主持貨11年平手離場
▲利嘉閣莊桂玲指出,北角半山富豪閣2座高A室,1042方呎,以368萬元連雙車位易手,呎價3532元,較市價高3%。原業主92年以368萬元購入,帳面上平手離場。
▲青山公路浪翠園6座極高層A室,943方呎,日前以208萬元易手,呎價2206元,屬於市價。利嘉閣羅仲斌表示,賣方93年以370萬元購入,大幅虧蝕162萬元,折讓44%。本月暫時錄6宗成交,市況較上月同期僅1宗明顯好轉,平均呎價上調8%至1617元。

新屯門中心短炒獲利14萬元
▲美聯吳英傑指出,屯門新屯門中心10座高層A室,620方呎,成交價81萬元,呎價1306元,賣方7月份以67萬元購入,短線炒賣獲利14萬元。本月暫錄7宗成交,較上月同期增加近四成。
▲美聯梁仲雄說,荃灣愉景新城12座高層C室,593方呎,剛以140萬元售出,呎價2361元。物業暫錄3宗成交,平均呎價2700元。

麗港城本月成交宗數少一成
▲香港置業周淑英稱,觀塘麗港城28座中層,面積639方呎單位,以163萬元易手,呎價2551元,屬市價,賣方02年以170萬元購入,微蝕7萬元。本月暫錄4宗成交,減少一成。