【本報訊】恒隆地產（101）在旗下九龍灣淘大商場設立創業徑，提供35個商舖，面積約50方呎，月租3000元，呎租約60元，包水電及管理費。
恒隆地產執行董事吳士元並未透露其他商舖的呎租，只表示，「唔可以話（創業徑）抵唔抵，因為性質唔同。」他指出，恒隆會為徑內商戶提供簿記及會計等支援。
創業徑舖位只限首次創業人士租用，租約期半年，期滿後恒隆會視乎他們的經營情況才考慮是否續租。另外，吳士元稱，創業徑翻新費用約50萬元，日後會視乎情況，考慮在旗下商場開設類似的創業徑。
吳士元續稱，淘大商場的空置率已由沙士時的20%，下降至目前2至3%，但會待市場環境及租戶生意有明顯好轉時，才考慮加租，預期未來半年內將不會加租。
美聯物業舖位部區域營業董事盧展豪指出，市場上早已存在多個類似的商場，以創業人士為租賃對象，該批商場位於旺角、銅鑼灣等核心購物區，所以創業人士已被吸納得七七八八，淘大商場創業徑呎租略高於市價，故初步招租反應僅普通。