【本報訊】香港置地拆售96年購入作出租的赤柱海灣園，其中3座連租約洋房獲洽購，料本周落實成交。同區富豪海灣，發展商富豪酒店表示，獲台資鼎太集團購入10座洋房，作價3.6億元，每呎8606元。
置地住宅物業高級經理黎漢群表示，海灣園21座洋房，現時只有7座交吉，其餘附連每月6.4萬至7.5萬元租約。置地將為交吉洋房翻新，預計每座成本160萬元，首批5座均屬交吉物業，每座意向價2000萬元。
兩名投資者正洽購其中3座洋房，包括外籍投資者洽購其中2座作長線投資，預計租金回報4.5厘。黎漢群透露，置地於96年斥資2.95億元，向馬來西亞財團購入海灣園，現拆售料可套現4.2億元。
另外，富豪酒店執行董事范統表示，鼎太集團購入的富豪海灣洋房，包括A、B及C型洋房，面積4070至4212方呎，平均每座售價3600萬元，扣除發展商回贈3.75%釐印費，呎價8300餘元。買家計劃全數出租，估計回報率4.5厘。富豪海灣迄今售出22座洋房，套現8億元。