海灣園21座洋房拆售

海灣園21座洋房拆售

【本報訊】香港置地拆售96年購入作出租的赤柱海灣園,其中3座連租約洋房獲洽購,料本周落實成交。同區富豪海灣,發展商富豪酒店表示,獲台資鼎太集團購入10座洋房,作價3.6億元,每呎8606元。
置地住宅物業高級經理黎漢群表示,海灣園21座洋房,現時只有7座交吉,其餘附連每月6.4萬至7.5萬元租約。置地將為交吉洋房翻新,預計每座成本160萬元,首批5座均屬交吉物業,每座意向價2000萬元。

富豪海灣台資購10座
兩名投資者正洽購其中3座洋房,包括外籍投資者洽購其中2座作長線投資,預計租金回報4.5厘。黎漢群透露,置地於96年斥資2.95億元,向馬來西亞財團購入海灣園,現拆售料可套現4.2億元。
另外,富豪酒店執行董事范統表示,鼎太集團購入的富豪海灣洋房,包括A、B及C型洋房,面積4070至4212方呎,平均每座售價3600萬元,扣除發展商回贈3.75%釐印費,呎價8300餘元。買家計劃全數出租,估計回報率4.5厘。富豪海灣迄今售出22座洋房,套現8億元。

海灣園各座洋房附440至955方呎私家花園。