【本報訊】剛過去的周末部份新樓盤開售成績雖然理想，但並未刺激地產股上升，恒生地產分類指數昨日跌1.45%，收報14549點，較恒指跌幅0.48%大。恒指昨收報12156點。港股有回吐壓力，但港滙突轉強，滙商指出，未見資金流入，只有大行趁勢平倉獲利。金管局晚上宣布入市干預，已購入1億美元，沽出等值港元，以紓緩港滙升勢。
港滙在倫敦開市後持續轉強，令1年遠期美電折讓價擴闊，滙商表示，昨日傍晚約6時開始，有外資行在倫敦市持續沽美電，但相信此舉並非顯示熱錢流入股市，只是早前已沽空的大行，趁機平倉。由於市場交投薄弱，美電急速回落，由本港收市時約7.7690，一直向下至7.7380，美電現貨跌幅達310點子，但金管局入市後，美電報7.7477水平。在此之前，1年遠期美電折讓價也由約240點子拉闊至280點子。
業界指出，由於預期美電會持續企穩，上周續有本地行購入美電套息，令1年遠期美電折讓曾收窄至100多點子，惟外資行則累積了一定的美電短盤，藉外圍市況交投有限，而大力沽低美電。
港股方面，昨日總成交112.91億元，即月期指收市報12160點，輕微高水4點，成交合約24062張。兩個新樓盤將軍澳蔚藍灣畔及西環綠意居周末銷情理想，花旗指出，前者呎價較同區將軍澳中心高14%，較將軍澳廣場更高23%，成績令人滿意，相信在未來數個星期，周末的樓宇成交會持續活躍。
里昂證券指出，蔚藍灣畔的邊際利潤率可達23.7%，可望令信置（083）在05年6月底止年度錄得6.36億元純利，新盤銷情又顯示需求充裕，故維持發展商跑贏大市的投資評級。
不過，上述利好消息並未刺激地產股造好，除信置及嘉里建設（683）造好外，多隻藍籌地產股均跟隨市況下跌，長實（001）收報61.5元，跌1.6%；新地（016）跌1.9%，收市報64.5元。分析員認為，地產股累積一定升幅，故不排除部份投資者趁好消息沽貨套利。
另外，未來3個月恒指成份股不會調整的消息，令市場原本猜測有望晉身藍籌的招商局（144）昨跌4.19%，收市報10.3元。
昨日掛牌的龍傑智能（8210），全日收報0.325元，較招股價每股0.32元，上升1.56%，成交2414萬股，涉及金額848萬元。