【本報訊】本港主要水泥製造商之一、富商李嘉誠旗下的青洲英坭廠，其位於紅磡鶴翔街碼頭的廠房，原來自九二年已被發現違反批地條款把碼頭改作工廠用途，但十多年來不理警告及居民投訴，一直運作，港府忍無可忍去年七月終於刊憲收回碼頭，反遭青洲英坭控告。立法會議員涂謹申批評青洲英坭霸佔官地、罔顧居民利益，應即時關閉廠房。 記者：羅偉光
青洲英坭九十年代在紅磡設廠，附近居民多年來忍受着廠房帶來的灰塵及噪音，卻不知原來地政總署早在九二年已證實青洲英坭違反批地條款在碼頭上興建廠房，更不知政府已收回碼頭要該廠房停止運作。居民盧先生說：「我知有好多業主投訴，其實政府唔應該再畀呢啲造成污染嘅工業喺市區開廠。」
不過，青洲英坭卻懶理居民投訴及政府警告，據本報取得一份申訴專員公署的調查報告，環保署早在十一年前已把有關投訴轉介地政總署。地政總署調查後，發現青洲英坭在碼頭上興建了一幢廠房用作配製混凝土，該碼頭佔地一萬八千多平方呎，據批地條款，該碼頭是與毗鄰維港中心第二期地皮同時批出，列明只可用作碼頭，青洲英坭違規建廠，卻無另補地價。
雖然已確定青洲英坭違反批地條款，但地政總署以人手不足，加上這類違例個案不屬優先處理項目，故只去信警告而沒有積極跟進。
長實發展的海逸豪園自九八年開始入伙後，業主不斷投訴隔鄰水泥廠污染，申訴專員公署介入調查，揭發政府部門之間互不協調，原來地政總署明知廠房有問題，但環保署及屋宇署仍發出相關牌照讓廠房「合法」運作，其中環保署去年再批出為期五年牌照，即是該廠房最少可運作至○七年。
青洲英坭廠房問題曝光後，廠方向政府繳交了合共二百二十四萬七千多元的「容忍費」，聲稱要獲得充足時間徵詢法律意見及籌備搬廠，之後廠房繼續運作，地政總署終於在去年六月發出《重收土地公告》，並於七月二十六日刊憲正式宣布收回碼頭，房屋及規劃地政局發言人表示根據法例，該碼頭現時為政府土地。
政府出招後，青洲英坭去年九月反擊，入稟反對政府收回碼頭，房屋及規劃地政局發言人說，由於案件正排期聆訊，地政總署要待法庭判決後才可採取下一步行動。長江基建發言人稱，青洲英坭律師正處理上述廠房土地契約事宜，該公司現階段不會就有關問題作任何回應。
城市規劃師吳永輝指出，政府容許青洲英坭長年霸佔官地，又沒有補回地價，違反公眾利益，環境運輸及工務局應盡快檢討政策及法例，防止再發生同類事件。立法會議員涂謹申則說，既然政府已收回碼頭，青洲英坭不應再霸佔官地，政府已「仁至義盡」，應採取措施立即終止該廠運作，以平衡居民利益；他又批評青洲英坭拖延搬廠，「海逸豪園（發展商）同青洲英坭都係同一個大老闆，畀間廠繼續運作，我覺得係唔道德嘅行為。」
