【本報訊】過去兩天一手盤市況，除兩個全新推出的物業，將軍澳蔚藍灣畔及西環綠意居比較暢銷外，整體銷情仍然持續放緩，扣除上述新盤，其他18個貨尾盤，兩日共售出203伙，較上周減少12%，將軍澳區3個樓盤，受到區內全新樓盤開售影響，交投量急降。
全新推出的樓盤西環綠意居，發展商表示，過去兩日售出40伙，其中一個高層752方呎單位，更以新高每呎5000元售出，買家為外籍人士。
香港置地集團住宅物業高級經理黎漢群說，綠意居已售出的單位，大部份位於中高層，買家一半為投資者，外籍人士佔三分之一。將以售出單位的造價，作員工內購參考價，再提供2至3%優惠。
中原地產高級營業董事何兆棠透露，一名本地投資者斥資1200萬元，購入綠意居一層共4伙，呎價約4500元，計劃部份放租，估計租金回報5至6厘。
上環普頓臺，長實助理營業經理梁焯鏗指出，未來兩日將推出約20伙內購，暫無意提價。樓盤早前進行首輪內購，售出20伙，每呎約3700元。另一個新盤西環采文軒，暫時只開放示範單位，最快本周內購。
受到蔚藍灣畔開售影響，同區維景灣畔、將軍澳中心及將軍澳廣場銷情急降，過去兩天各錄得11、5及4宗成交，當中將軍澳廣場跌幅最大，超過五成。
另市場消息指出，一名外籍投資者，以2500萬元，購入何文田君頤峰4戶，包括2座21樓A室，1794方呎，及5座10至12樓C室，面積一律1226方呎，買家擬考慮申請投資移民。