【本報訊】信和置業（083）與嘉里建設（683）及地鐵（066）合作發展的將軍澳蔚藍灣畔，上周六突然開售，昨日更出現近期售樓處難得一見的墟冚場面，發展商聲稱，過去兩日錄得10萬人次參觀。昨日繼續內購，呎價已突破4000元，截至昨晚9時半，兩天共售出175伙。發展商預期，由於市況良好，年底前整體樓價仍有力上升5至7%。
信和營業部總經理韓家輝表示，近期一手市場沒有大型新盤推出，蔚藍灣畔價錢貼近市場水平，銷情理想，帶給樓市正面訊息，他對後市表現樂觀：「整體樓價年底前，會有5至7%的上升空間。」
韓家輝又說，蔚藍灣畔昨日主要推出第5座，第7座則以協商形式賣，據了解，7座極高層A室，1260方呎，以約510萬元售出，呎價4048元。昨日推出第7座10個A及B室，間隔5房的GrandOasis單位，即場售罄，呎價3200至逾4000元。
年底前將推出第一期兩幢，合共約700伙，預期年底前物業定價會有5至10%增值空間。
韓氏指出，兩月售出的單位呎價最平2550元，佔八成為外區客，有來自藍田、觀塘、北角及大埔等地區，六成選購兩房單位。
昨日也有投資者大手掃貨，中原地產董事劉瑛琳表示，一名廠家以2000萬元，一口氣購入8個單位，以5座B及F室，657及651方呎的兩房細單位為主，另外989方呎的A室，準備出租或短線投資，呎價3000多元。
嘉里物業代理執行董事朱葉培昨日也有到場，他認為物業銷情理想，與預期相若，料樓市可穩步上升，年底前整體樓價有3至5%升值空間。他表示，旗下大埔滌濤山，將開放全新示範單位，餘下的20伙，考慮加價3至5%。
