學者踢爆:背後或有苛刻條款<br>稅貸最低息3.83厘

學者踢爆:背後或有苛刻條款
稅貸最低息3.83厘

【本報訊】交稅季節快將來臨,今年稅務貸款巿場的競爭白熱化,多間銀行紛紛提早推出稅貸計劃搶客,息率創歷年新低至三點八三厘,又加送多項借款優惠。不過,有銀行業人士及學者「踢爆」低息和優惠背後可能隱藏苛刻條款,標榜最低息的計劃未必是「最抵」。 記者:黎國強

目前,巿面上已有六間銀行推出了稅務貸款計劃,由於經濟環境轉好,利率偏低,加上較早前設立了正面信貸資料庫,有助銀行掌握客戶的財務狀況,故銀行界普遍預期稅貸業務競爭激烈,紛紛提早推出稅貸計劃搶客,其中大新銀行和亞洲商業銀行早於上月初推出稅貸計劃,中國銀行上周也刊登廣告,提供「利率八八折優惠」,較去年早了近一個月「出招」。

優惠層出不窮
面對激烈競爭,各銀行不惜調低借貸息率,爭奪專業人士及負債紀錄良好的優質客戶,息率普遍在四厘以下,比去年的約低了一厘,其中美國銀行(亞洲)更低至三點八三厘。低息之餘,林林總總的優惠更是今年招徠客戶的「撒手鐧」,包括現金回贈、抽獎、最低息保證、豁免手續費等等,招式可謂層出不窮。
美國銀行(亞洲)副總裁兼企業傳訊經理梁永恩表示,該行上月下旬推出預早申請計劃,優惠包括現金回贈計劃及最低息保證等,該計劃已於上周完結,今日將會公布新一輪的稅貸優惠,梁永恩說:「今次係我哋正式嘅稅貸計劃,當中會加入新嘅獎賞,優惠期直至明年一月底。」亞洲商業銀行發言人何乃熙說:「今年稅貸息率係歷年新低!」
不過,一名不願透露姓名的銀行業人士則向本報「踢爆」部份銀行提供的低息及優惠,有誤導之嫌:「有銀行標榜利率可以低至三厘幾,但我哋公司曾派人裝作專業人士、借款額高、無不良負債紀錄、有固定資產,向這些銀行查詢,但結果都係獲批八厘幾息率,咁係咪真係有低息呢?」
又例如有銀行提供現金回贈計劃,但原來是以另一個較高息率作批核,申請人其實只是提早獲批現金周轉,並非真的獲贈現金。該銀行業人士提醒巿民,需注意銀行宣傳背後的借貸細節,最好選擇一些劃一息率的稅貸計劃。

計算借貸成本
公開大學銀行及財務學部助理教授簡志南說:「今年稅貸計劃利率創新低,可以話好抵借,但要留意優惠背後嘅條款,如果唔係可能重蝕底。」
稅務學會理事兼羅兵咸永道稅務合夥人王銳強說:「今年嘅稅務貸款算係幾優惠,重抵過向稅局申請分期交稅,今時今日好多人攞稅貸嚟投資或消費嘅巿民大有人在,所以應小心計算自己嘅借貸成本。」

大新銀行上月初已推出稅貸計劃,提早搶客。

銀行界普遍預期稅貸業務競爭激烈,都提早推出稅貸計劃搶客。