【本報訊】市場焦點集中一手物業，剛過去的周末有多個新盤開售，二手屋苑成交普遍放緩，個別受直接影響的地區，如將軍澳及九龍東，二手成交幾近停頓。即使沒有直接影響的地區，在筍盤買少見少下，交投明顯較月初放緩。
將軍澳蔚藍灣畔於上周發售，區內屋苑成交及睇樓量均大減，中原新都城分行唐凱澤表示，新都城過去兩日未見成交，睇樓客較前周減少逾四成。中原麗港城分行康向斌說，每逢將軍澳有新盤推出，觀塘麗港城交投例必急跌，過去周末僅錄得兩宗買賣，較前周大減五成。
港島東大型屋苑太古城，早前備受同區新盤影響，現市況已見好轉，過去兩日成交不但保持旺勢，造價更屢創新高。兩日錄得6宗二手買賣，與前周相若。中原高級經理趙鴻運說，翠榕閣中層B室，1137方呎，連租約以465萬元成交，呎價4090元，租金回報率達7.2厘。
新界區上車盤，整體市況仍然未見好轉，如天水圍嘉湖山莊兩日錄得4宗成交，較前周減少三成。美聯黃國良表示，嘉湖山莊交投放緩與新盤開售沒有直接關係，主要是放盤業主叫價偏高，令買家卻步。