和黃購滬松江地建別墅

和黃購滬松江地建別墅

【本報訊】台灣《工商時報》報道,和記黃埔(013)在上海市松江區購入約4000畝(約267公頃)土地,將興建高級別墅。購入有關土地後,和黃已成為上海松江區最大地主之一。
報道引述當地官員透露,和黃購入的土地,原本已有數家內地大型房地產開發商爭奪,但和黃透過中央,直接向上海市政府轉達要購入松江土地的意願。不過,報道未有提及地皮的價格,但松江一幅地皮,今年底的招標價為每畝60萬至90萬元(人民幣,下同),若以此價格計算,和黃新購地皮的地價約24億至36億元。據報道指出,由於台灣高科技產業在松江區設廠,刺激該區的地價在兩年間飆升4倍。

內地發展商避爭購
和黃購入的土地在上海市松江區小昆山鎮上,兩家台灣高科技產業公司包括台積電及廣達(達豐)電腦,亦將於小昆山鎮設廠。至於原本爭購小昆山鎮地皮的內地發展商,因自知無法與和黃競爭,故已放棄在小昆山鎮的開發計劃,轉向松江其他鄉鎮尋求機會。
根據和黃2002年度年報顯示,該集團在上海已有多個發展中項目,其中商住項目包括華爾登廣場二及三期,預計今年完成;佔地53.8平方呎的上海古北區項目,則預計於2005年完成。
住宅項目方面則有上海御翠園,預計在03至04年間建成,四季雅苑則預計於今年內完成。