樓市交投轉活<br>股路縱橫:美聯受惠最大

樓市交投轉活
股路縱橫:美聯受惠最大

港股在萬二樓上爭持,成交縮到只得130億元,其中人保(2328)已佔了19億元,向好的方面看,沽售壓力並不大,短期大市仍會係萬二水平整固之局,消化完成後,有力再上。
恒指收12215,升65點,期指收12198,升108點,低水17點,急跌1日之後,人心又轉穩定,上升股(不計認股證)接近400隻,市底真係好強。外圍息口回升,對海外業務比例較重的滙豐(005)有影響,但前日急跌後已吸引長線資金入市,股價反彈,近期多家大行都發表報告,看好滙豐前景,並提升目標價由120元至135元不等。里昂噚日加入行列,指滙豐在全球經濟復甦周期中處於有利位置,調升1年目標價至121元,評級維持「買入」。
全球經濟若復甦,不單止滙豐,其他銀行亦會受惠。花旗美邦亦發表報告,分別調升恒生(011)、中銀香港(2388)同東亞(023)的目標價。恒生03年及04年度盈利分別預測為101億元及110億元,目標價108元;中銀盈利分別為69億元及82億元,目標價14.4元;東亞17.8億元及21.2億元,目標價24.9元。

整固完成現入貨訊號
滙豐預期全球正醞釀加息周期,但聯儲局已表明意向,會維持低息一段長時間,港息雖跟隨美息去向,由於過去美國3次減息,本港未有跟隨,故預期本港05年前都不會加息。
息口低企,對房地產市場及借貸有利,加上投資移民、自由行,以及CEPA政策的推出,刺激樓市需求,交投明顯回升。美聯物業(1200)同17家發展商合作,下月舉行路演,提供樓盤資料,吸引有意來港居留的人士投資,路演以新加坡為首站,之後往東南亞國家,然後再到歐美等地。
本港樓市已見底回升,10月份整體樓價較4月沙士爆發時升逾14%,預期年底前仍會有3%至5%的上升空間。美聯指二手市場成交亦明顯回升,預計今年二手市場成交可達4.7萬宗,明年更可達6.6萬宗。樓市交投轉活,美聯係最大受惠者。
美聯自上月初升上2.125元高位後,反覆整固已個多月,並形成圓底,近日調整已完成,圖表亦現入貨訊號,升破1.87元後,首個目標2.2元。
郭兆誠